Un nou sistem de evaluare a proprietăților în România
România va implementa un sistem digital de evaluare a proprietăților, dezvoltat de Ministerul Finanțelor în colaborare cu Banca Mondială, care va înlocui actualul model de impozitare bazat pe valori contabile învechite. Premierul Ilie Bolojan a anunțat că acest sistem va folosi datele reale de piață pentru a determina valoarea imobilelor, fără a majora impozitele pe proprietate în 2027.
Implementarea noului sistem
Noul algoritm va analiza sute de mii de tranzacții imobiliare anual, facilitând evaluarea corectă a proprietăților din diverse zone ale țării, inclusiv din orașe mari și din mediul rural. Software-ul este programat să fie finalizat în acest an și va fi disponibil atât pentru primării, cât și pentru cetățeni, asigurând transparență în procesul de evaluare.
Reglarea impozitului pe proprietate
Deși valoarea de piață estimată a imobilelor ar putea fi mai mare decât actuala valoare de aproximativ 500 de euro pe metru pătrat, premierul Bolojan a subliniat că impozitul final va depinde de procentul de impozitare, care va putea fi ajustat de primării. Aceasta va permite menținerea efortului fiscal al cetățenilor comparabil cu cel din 2026.
Obiectivele reformei fiscale
Scopul principal al reformei este rafinarea și îmbunătățirea datelor fiscale disponibile, nu creșterea poverii fiscale. Premierul a evidențiat importanța creării unui sistem predictibil și echitabil, care să reflecte în mod corect piața imobiliară românească, asigurând astfel o impozitare bazată pe zone geografice bine definite.
Implementarea acestui sistem are potențialul de a transforma modul în care se efectuează evaluarea și impozitarea proprietăților, oferind o mai bună transparență și corectitudine în procesul fiscal.