Atenție la capcana chiriașului „proprietar plecat în străinătate”
În zilele recente, pe rețelele sociale au fost semnalate cazuri de înșelătorie care vizează persoanele care caută locuințe de închiriat. Un scenariu frecvent implică un fals proprietar care solicită plată în avans înainte ca viitorul chiriaș să vizioneze apartamentul.
Cum funcționează schema
Escrocul se prezintă ca proprietar al unui apartament atractiv, adesea la un preț sub media pieței. Pretinzând că este plecat din țară, solicită plata în avans a două sau trei luni de chirie sub pretextul unei „garanții” în caz că chiriașul se răzgândește.
Când victima refuză, apar amenințările
Potrivit celor afectați, odată ce potențialul chiriaș devine suspicios și refuză plata, escrocul folosește tactici de intimidare, inclusiv amenințări cu publicarea informațiilor personale pe rețelele sociale, pentru a speria victima și a o împiedica să raporteze incidentul.
De ce funcționează această înșelătorie
Schema are succes datorită exploatării a două vulnerabilități: graba celor care caută locuințe, mai ales în orașele mari, și prețurile atrăgătoare, semnificativ sub nivelul pieței, care par oportunități rare.
Semne clare că este vorba despre o țeapă
Cei care caută o locuință ar trebui să fie atenți la următoarele indicii:
- proprietarul afirmă că este plecat din țară și nu poate arăta locuința imediat;
- se cere plata în avans înainte de vizionare;
- prețul este mult mai mic decât media din zonă;
- comunicarea se desfășoară exclusiv online, fără întâlniri reale;
- apar amenințări sau presiuni în cazul refuzului de a trimite bani.
Niciun proprietar serios nu va solicita chirie în avans fără ca viitorul chiriaș să vizioneze locuința și să semneze un contract.
Cum te protejezi
Specialiștii recomandă câteva măsuri preventive:
- nu plăti niciodată bani înainte de vizionarea apartamentului;
- cere acte doveditoare ale proprietății;
- evită ofertele suspect de ieftine;
- folosește platforme sigure și verifică profilurile celor care postează anunțuri;
- raportează imediat orice comportament dubios pe rețelele sociale.
Acest tip de înșelătorie subliniază importanța precauției în căutarea unei locuințe și necesitatea de a verifica toate detaliile înainte de a efectua orice plată.