Tarifele pentru dezafectarea terenurilor agricole în 2026
Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale (MADR) a stabilit noile tarife pentru scoaterea definitivă sau temporară din circuitul agricol a terenurilor aflate în extravilan, precum și pentru introducerea terenurilor agricole în intravilan. Aceste tarife, valabile până la 31 decembrie 2026, au fost indexate cu rata inflației de 7,3%, conform INS.
Actualizarea tarifelor
Actualizarea a fost realizată prin Ordinul MADR nr. 10 din 21 ianuarie 2026, care modifică Ordinul nr. 1.343/2018. Tarifele pentru 2026 sunt mai mari decât cele din 2025, când valorile indexate au fost de 4,224; 3,696; 3,168; 2,640 și 2,112 lei/mp.
Clasificarea terenurilor și tarifele aferente
Tariful pentru dezafectarea terenurilor variază în funcție de clasa de calitate a acestora, conform documentației cadastrale. În 2026, tarifele sunt următoarele:
- Clasa I: aproximativ 4,29 lei/mp
- Clasa II: aproximativ 3,76 lei/mp
- Clasa III: aproximativ 3,22 lei/mp
- Clasa IV: aproximativ 2,68 lei/mp
- Clasa V: aproximativ 2,15 lei/mp
Suma totală se calculează prin înmulțirea suprafeței terenului, exprimată în metri pătrați, cu tariful corespunzător clasei de calitate.
Obligația de plată
Conform Ordinului 1.343/2018, modificat prin Ordinul 10/2026, obligația de plată revine persoanelor fizice și juridice care solicită dezafectarea sau introducerea terenului în intravilan. Plata poate fi efectuată de către proprietar sau de o altă persoană în numele acestuia, însă pe chitanță va figura numele proprietarului.
Posibilități de prelungire a tarifelor
Valorile stabilite pentru 2026 se aplică până la 31 decembrie 2026, dar există opțiunea prelungirii acestora și în 2027, până la publicarea noului coeficient de inflație de către INS și adoptarea unui nou ordin al MADR.
Concluzie
Creșterea tarifelor pentru dezafectarea terenurilor agricole în 2026, influențată de inflație, poate avea un impact semnificativ asupra deciziilor de dezvoltare imobiliară și investiții în infrastructură, având în vedere costurile mai mari pentru proprietari.