În anul 2026, România se confruntă cu o atmosferă economică turbulentă, caracterizată prin inflație crescută, instabilități politice și fluctuații semnificative ale cursului valutar. În acest peisaj complex, piața imobiliară se află într-o stare de impas, cu cererea diminuată și prețuri exorbitante, conform analizei realizate de imobiliare.ro. Experții din domeniu indică un echilibru precar între cerere și ofertă, în ciuda faptului că interesul potențialilor cumpărători a scăzut din cauza incertitudinilor economice.
Un aspect care contribuie la menținerea nivelului ridicat al prețurilor îl constituie întârzierile în obținerea autorizațiilor de construcție, în special în capitală, București. Aceste dificultăți administrative influențează semnificativ dezvoltarea pieței imobiliare.
Datele din luna mai 2026 relevă o majorare anuală de circa 12% în prețul apartamentelor la nivel național. Cluj-Napoca continuă să fie lider în topul celor mai scumpe orașe din România, cu un preț mediu depășind 3.250 de euro pe metru pătrat util. Bucureștiul și Brașovul nu sunt departe, ambele orașe având prețuri ce depășesc 2.200 de euro pe metru pătrat, în timp ce în nordul Capitalei unele proiecte rezidențiale ating sume de peste 4.000 de euro pe metru pătrat.
În sudul Bucureștiului, dezvoltatorii se străduiesc să mențină proiecte care să rămână accesibile, cu prețuri mai apropiate de media națională. Cu toate acestea, nu puțini români consideră că aceste locuințe sunt supraevaluate, reflectând o realitate ce încă este adaptată provocărilor economice actuale, conform celor de la evz.ro.
Jurnalist: Alina Popescu