Nou Cod al Amenajării Teritoriului: Simplificări Remarcabile în Urbanism și Construcții
Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor a fost recent publicat în Monitorul Oficial și va intra în vigoare în termen de 15 zile. Această actualizare legislativă este una dintre cele mai semnificative reforme din ultimii ani în domeniul urbanismului și construcțiilor, aducând cu sine proceduri simplificate pentru o gamă variată de lucrări cu impact redus, conform Ministerului Dezvoltării.
Printre principalele obiective ale acestei reforme se numără eficientizarea procedurilor, care vor fi acum mai puțin birocratice pentru anumite tipuri de lucrări. În plus, se va pune accent pe responsabilizarea beneficiarilor, proiectanților și executanților, facilitând astfel interacțiunea dintre cetățeni și autoritățile locale.
Codul introduce trei mecanisme simplificate pentru lucrările de amenajare interioară, exterioară și construcție: lucrări ce pot fi realizate fără formalități de autorizare, lucrări executabile pe baza unui plan de amplasament și altele pentru care este suficientă o notificare adresată autorităților locale.
O altă inovație majoră vizează construcțiile-anexă aferente locuințelor unifamiliale din mediul rural. Acestea vor putea fi realizate fără autorizație, cu condiția ca suprafața cumulată să nu depășească 20 de metri pătrați și să respecte reglementările urbanistice locale.
De asemenea, Codul preconizează simplificarea procedurilor pentru amplasarea sistemelor automate de colectare și livrare a trimiterilor poștale, pentru servicii de curierat, lucrări de infrastructură și amenajare, precum și intervenții de securitate împotriva incendiilor. Pentru lucrările în care această obligație se aplică, recepția finală rămâne obligatorie, iar documentația tehnică va fi integrată în cartea tehnică a construcției și în Registrul Național al Construcțiilor. Este esențială elaborarea unui proiect întocmit de specialiști și în aceste cazuri.
În zonele construite protejate, lucrările fără formalități vor putea fi efectuate doar dacă regulamentul local de urbanism permite acest lucru, conform informațiilor furnizate de Agerpres.
Această reformă promite o reașezare a domeniului construcțiilor și urbanismului, facilitând accesul cetățenilor la procesele administrative și armonizând dezvoltarea urbană cu reglementările existente.
Jurnalist: Alina Popescu