Control mai strict asupra proprietăților
Ministerul Dezvoltării a publicat, pe 13 ianuarie, un proiect de lege care va permite Guvernului să implementeze un control mai riguros asupra proprietăților din România. Acest proiect conține modificări ale regulilor privind secretul fiscal și schimbul de date între instituții, facilitând corelarea informațiilor din satelit, cadastru, evidențe fiscale și datele notarilor pentru a identifica construcții nedeclarate.
Eliminarea secretului fiscal pentru informații esențiale
Una dintre cele mai semnificative modificări prevede eliminarea din categoria „secretului fiscal” a informațiilor esențiale, precum datele de identificare ale contribuabililor, bunurile deținute, datoriile și plățile efectuate. Aceste informații vor putea fi accesibile autorităților pentru controale și verificări, eliminând barierele existente anterior.
Correlarea datelor între instituții
Proiectul obligă ANAF să transmită primăriilor nu doar informații despre venituri, ci și datele furnizate de notari. Astfel, fiecare tranzacție imobiliară va fi integrată într-un sistem comun al statului. Informațiile vor fi adunate într-o platformă națională, PatrimVen, unde vor fi corelate cu datele cadastrale, autorizațiile de construire și declarațiile fiscale.
Impactul asupra proprietarilor
Aceste schimbări vor permite statului să compare realitatea de pe teren cu documentele oficiale. Dacă într-o curte există o construcție care nu este menționată în acte, aceasta va fi identificată. Prin corelarea bazelor de date, statul va crea o hartă digitală a proprietăților din România, legând fiecare imobil de un proprietar și de obligațiile fiscale aferente.
Obligația de impozitare pentru construcții nedeclarate
Pentru proprietarii care au construit sau extins imobile fără autorizații sau fără actualizări ale documentelor, modificările legislative reprezintă o schimbare majoră. Identificarea construcțiilor nedeclarate va duce la includerea acestora în evidența fiscală, obligând proprietarii să plătească impozit conform suprafeței reale. Guvernul subliniază că o parte semnificativă din veniturile bugetelor locale se pierde din cauza imobilelor nedeclarate sau subevaluate.
Concluzie
Aceste măsuri legislative vizează creșterea corectitudinii impozitării și asigurarea unei contribuții echitabile din partea tuturor proprietarilor, reducând astfel zona gri a construcțiilor nedeclarate și sporind veniturile la bugetele locale.