Problema autorizării și impozitării construcțiilor
Administrația condusă de Ciprian Ciucu nu aplică legea în ceea ce privește impozitarea construcțiilor, chiar și acolo unde Ministerul Dezvoltării afirmă că este obligatoriu. În timp ce unii dezvoltatori primesc autorizații și protecție administrativă, alții sunt excluși. Diferențele semnificative dintre suprafețele construite și cele impozitate sugerează un mecanism grav de favorizare.
Mecanismul de favorizare
Mecanismul este simplu: în documente, există suprafețe autorizate și impozitate, dar în realitate se construiește mult mai mult. Diferența nu este verificată, nu este regularizată și nu este taxată. De exemplu, într-un caz analizat, suprafața declarată oficial pentru autorizare și impozitare este de 2.645 mp, în timp ce suprafața reală este de 4.471 mp, ceea ce înseamnă o diferență de 1.826 mp „dispăruți”, care nu sunt impozitați.
Complicitatea administrativă
Primăria Sectorului 6 nu verifică aceste diferențe, nu efectuează măsurători sau regularizări. Acest tipar apare constant în proiectele asociate grupării imobiliare cunoscută sub numele de clanul Vasiloi, care controlează o parte semnificativă a dezvoltărilor din sector. Informațiile sugerează că lipsa de acțiune este tolerată la nivel politic, în urma unor relații de cooperare cu această rețea imobiliară.
Obligațiile legale ale primăriei
Legea impune primăriei să recalculeze taxele pe baza valorii și suprafeței reale a construcției la finalizarea lucrării. Cu toate acestea, în proiectele asociate clanului Vasiloi, primăria nu a efectuat niciodată această regularizare. Mai mult, unele proiecte implică personaje controversate, cum ar fi Don Pepe, asociate cu evaziunea fiscală.
Impactul asupra bugetului
Diferențele constatate sunt alarmante: la o singură clădire, s-au descoperit 1.826 mp lipsă, iar în alte cazuri, s-au raportat pierderi de taxe de ordinul sutelor de mii de lei. Sectorul 6 are zeci de șantiere anual, toți având aceiași dezvoltatori dominanți și același tipar administrativ, ceea ce indică o problemă sistemică. Pierderile totale pentru buget ar putea depăși câteva milioane de euro.
Cine câștigă și cine pierde?
Câștigă dezvoltatorii din rețeaua clanului Vasiloi și intermediarii asociați, în timp ce pierd primăria, bugetul local, serviciile publice și cetățenii Sectorului 6. În centrul acestui mecanism se află administrația condusă de Ciprian Ciucu, care nu respectă legile, chiar și atunci când Ministerul Dezvoltării confirmă obligațiile legale.
Concluzie
Problemele de transparență și regularizare în Sectorul 6 pot avea implicații severe asupra bugetului local și pot alimenta corupția în sectorul imobiliar, afectând în mod direct cetățenii.