Bucureștiul înregistrează o ascensiune remarcabilă în topul celor mai scumpe apartamente din România, ocupând locul doi, în spatele Cluj-Napoca, conform unei analize recente a pieței imobiliare.
După un an marcat de scumpiri accentuate în sectorul rezidențial, Bucureștiul a reușit să depășească Brașovul, devenind astfel un jucător important pe piața imobiliară. Prețul mediu cerut pentru apartamente în Cluj-Napoca se ridică la 3.316 euro pe metru pătrat util, menținându-se lider pe plan național, potrivit analizei realizate de imobiliare.ro.
În aceste ultime 12 luni, orașe precum Timișoara au înregistrat de asemenea creșteri semnificative ale prețurilor. În București, prețul mediu a crescut cu aproape 9% comparativ cu toamna anului trecut. De exemplu, în septembrie 2022, locuințele erau listate la un preț mediu de 2.125 de euro pe metru pătrat util, iar la sfârșitul acelei luni, această valoare a urcat la 2.312 euro.
Această dinamică a propulsat Capitala pe locul al doilea în clasamentul național, devansând Brașovul, care a avut mult timp supremația în acest clasament. Totuși, este important de menționat că prețul mediu pentru apartamentele noi din București rămâne inferior celor din Brașov.
Experții subliniază că fluctuațiile prețurilor nu sunt singurii factori care determină accesibilitatea locuințelor. Cursul de schimb valutar și costurile asociate creditării joacă un rol crucial în bugetul celor care își doresc să achiziționeze o locuință.
Jurnalist: Lavinia Serbanescu