Prețurile locuințelor în România
Cluj-Napoca continuă să fie, pentru al zecelea an consecutiv, orașul cu cele mai mari prețuri medii la locuințe din România, cu un preț mediu de peste 3.200 de euro pe metru pătrat util în 2024. Totuși, cele mai scumpe cartiere se află în București, unde zona Aviatorilor se distinge cu un preț de 4.910 euro pe metru pătrat util.
Cartierele scumpe din București
În București, cele mai exclusiviste zone sunt Aviatorilor, Primăverii, Kiseleff și Herăstrău, unde prețurile sunt de aproximativ 4.500 de euro pe metru pătrat. Comparativ, în Cluj-Napoca, cele mai scumpe cartiere sunt centrul orașului, Piața Mihai Viteazul și Andrei Mureșanu, cu prețuri de aproximativ 3.900 de euro pe metru pătrat.
Prețurile locuințelor în alte orașe mari
În Brașov, cea mai scumpă zonă este Drumul Poienii, cu prețuri medii de peste 3.000 de euro pe metru pătrat. În alte mari orașe din țară, acest prag nu mai este atins. În contrast, Bucureștiul oferă și cele mai ieftine opțiuni de locuințe, cum ar fi în cartierele Ferentari, cu prețuri medii de sub 1.100 euro pe metru pătrat, și Rahova, unde prețul ajunge la 1.300 euro pe metru pătrat.
Chiriile în București și alte orașe
Bucureștiul este lider național la capitolul chiriilor, cu un buget mediu lunar de aproximativ 2.100 euro pentru închirierea unui apartament în zonele exclusiviste, cu aproape 2.100 euro mai mult decât în cea mai scumpă zonă din Cluj-Napoca, care este Făget, unde chiria medie este de 820 euro. Alte orașe, precum Brașov și Constanța, au cartiere scumpe pentru chiriași; în Brașov, pe Drumul Poienii, chiria medie ajunge la 1.100 euro, iar în Constanța, în cartierul Faleză Nord, chiria medie este de 1.000 euro.
Opțiuni accesibile pentru chiriași
Pentru chiriașii din marile orașe, Timișoara oferă cele mai ieftine opțiuni, cu un buget mediu lunar de 220 euro în zona UMT. Alte zone accesibile includ CET din Constanța, Bularga din Iași și Lascăr Catargiu din Craiova, unde chiria medie este de sub 300 euro pe lună.
Concluzie
Diferențele de prețuri între cartierele din București și alte mari orașe din România evidențiază divergențele economice și sociale din capitală, reflectând astfel o gamă largă de opțiuni pentru cumpărători și chiriași, de la lux la accesibilitate.